工期延误可分为发包人原因引起的延误、承包人原因引起的延误、第三人引起的延误及不可控制因素导致的延误。

  1、发包人原因主要包括：未及时取得合法证照或办理相关审批手续、未按合同约定提供图纸、施工条件准备不足、付款延迟、设计变更、设计错误等；

  2、承包人原因主要包括：擅自变更工程内容、组织管理不当、因工程质量缺陷导致返工修复或拆除重建、未及时补充设备机械、人员不足、资源配置不足等；

  3、第三方原因主要包括：公用事业部门拖延、政府部门要求停工等不可归责于承包人和发包人的意外事件等。

  4、不可控制因素主要包括：不可抗力事件、特殊自然风险、不利的施工条件等。

  上述分类对承包人而言有何意义？承包人可就发包人原因引起的工程延误提出工期顺延及经济补偿（如停工损失、窝工损失）的请求。在第三人引起的延误和不可控制因素引起的延误中，承包人一般只可提出工期顺延的请求。在承包人原因引起的延误中，承包人需自担责任和损失。

赵骞律师温馨提示：如果您遇到任何法律问题，欢迎来所或来电进行法律咨询！

免费法律咨询电话：15031105685